» 2009 « yılı arşivi

31
Ara
Yeni Yılınız Kutlu Olsun ! Yeni Yıl Mesajları;
admin

yeni yil Yeni Yılınız Kutlu Olsun ! Yeni Yıl Mesajları;
2012 Yeni Yıl Kutlama Mesajları İçin Tıklayınız
♥ Yine bir yıl başı yaklaşıyor bu yıl başı sevdiklerinizle birlikte mutlu huzurlu bir yıla başlangıç yapmanızı ve tüm yılınızın aynı güzellikte geçmesini diliyorum.

♥ Her yeniyıl bir başka güzel.. 2010 yeniyıl sizlere hayatınız boyunca unutamayacağız güzellikler yaşatsın. Yeniyıl ınız kutlu olsun.

♥ Herkes bir başkasına yardım etseydi, herkesin işi yapılmış olur. Yeni yıl paylaşımlarımızın yılı olsun. Mutluluk, esenlik ve sevinçler getirsin. Mutlu yıllar dilerim.

♥ Sağduyu aklın kapıcısıdır. Görevi: Kuşkulu fikirlerin içeri girmesine, ve de dışarı çıkmasına engel olmaktır.Yeni yılda hepizin mutlu, sağduyulu ve sağlıklı günler getirmesi dileğiyle..

♥ Düşsüz büyük şeyler yapılamaz. 2010 yılında tüm düşlerinizin gerçekleşmesi dileğiyle..

♥ Hiç hata yapmayan insan genellikle hiçbir şey yapamaz. 2010 yılında hatalarımızın az, başarılarımızın devamlı olması dileğiyle mutlu yıllar..

♥ Sahip olduklarımızla yaşamayı öğrenmek bir süreç, bir katılım, yani yaşamımızın yoğrulmasıdır. Gelecek yıllar varlığımızı zenginleştirecek. Yeni yıl ilk adım.. Nice yıllar, mutlu yıllar..

♥ Gül için dikene razı olur musunuz, yoksa dikeni de gülü de red mi edersiniz? Yeni yıllarda güllerle dolu günlerin dikenleri sizi düşmanları koruyan çitler olsun. Mutlu Yıllar!!

♥ Nerede yaşam varsa, orada umut da vardır. Yeni yılda tüm umutlar ve başarılar seninle olsun. Mutlu Yıllar dilerim.

♥ Zamanı yapamayacağımızı şeyleri istemekle geçirdiğimiz söylenir. Oysa gücümüz tüm zamanları zorlar. Yeter ki kendimize ve dostlarımızın gücüne inanalım. Yeni yılda inancımızı pekiştirmemiz ve mutlu olmamız dileklerimle..

♥ Dünyayı değiştirmek istersen yüreğine inan , dostlarına güven, sevgine sarıl.. Yeni yıl senin başarılarının anahtarıyla tüm kapıları açacaktır.. Mutlu Yıllar!!

♥ Susmak, dayanılması çok güç bir yanıttır. Yeni yılda tüm sorunların yanıtları seninle olsun.. Mutlu yarınlar, mutlu yıllar..

♥ İnsan, armağanını kalbi ile birlikte vermezse ne değeri vardır. Yeni yıllar Tanrı’nın bizlere verdiği armağandır. En mutlu günler seninle olsun.. Armağanınla yücel..

♥ En işe yaramayan günümüz hiç gülmediğimiz gündür. Yeni yılın dolu dolu ve geniş en içten gülümsemelere açılması dileğiyle mutlu yıllar..

♥ Bembeyaz yağan kar, ne yaşanmışsa yaşansın örter geçmişin hatalarını… Yeni bir gelecek sunar bize ve yeni bir başlangıç… Yeni yılınız kutlu olsun…

♥ Şeker gibi tatlı, masal gibi güzel bir yıl diliyorum..

♥ Yeni yıl bizlere kutlu olsun.. Yeni yıl sizlere de kutlu olsun.. Sağlık, başarı ve mutluluk dolu olsun..

♥ Yeni yılda, her şeyin gönlünüzce olmasını diler, tüm beklentilerinizin gerçekleşmesini temenni ederim. Mutlu yıllar…

♥ 2009 yılında da hiç ümitsiz kalmaman ve hayallerine kavuşman dileğimle. İyi ve sağlıklı seneler!

♥ Kardeşliğin doğduğu, sevgilerin birleştiği, belki durgun, belki yorgun, yine de mutlu, yine de umutlu, yine de sevgi dolu nice yıllara!

♥ Yeni bir yıla girerken sevgi ve barış diliyorum. Savaşların, acıların ve felaketlerin, geçip giden koca bir yıl gibi geride kalması umuduyla.. Nice Yıllara!

♥ 2010 yılı öyle bir yıl olsun ki, 2009 yılının tüm olumsuzluklarını bize unuttutabilsin.. İsteklerimizin gerçekleşeceği bir yıl dileğiyle..

♥ 2009 yılı acılarımızla, sevinçlerimizle geride kalacak. 2010 daha fazla umut, daha fazla sevinç, daha fazla mutluluk getirsin. Yaşamında güzel yıllar, mutlu yarınlar, gerçek dostluklar hep seninle olsun. Yeni yılın sana ve tüm sevdiklerine sağlık, mutluluk, neşe, başarı, bolca para, sevgi ve huzur getirmesini dilerim. Mutlu Yıllar

♥ Hepimizin tüm ilgisi gelecek olmalıdır, çünkü yaşamımızın geri kalanını orada geçireceğiz. 2009 yılı geleceğimize atacağımız ilk adımdır. Tüm adımlarımızın sağlam olması dileğiyle nice mutlu yıllar dilerim..

♥ İdeal denen şey bir yıldıza benzer, ona hiçbir zaman ulaşamayız ama, tıpkı denizcilere olduğu gibi bize de yolumuzu gösteren odur. Yeni yılda tüm ideallerine kavuşman dileğiyle mutlu yıllar..

♥ En büyük zaman hırsızı, yaşadığımız kararsızlıktır. 2010 yılı tüm kararlarımızın gerçekleşmesi ve mutluluğu getirmesi dileğiyle, nice mutlu yarınlara..

♥ Şunu unutma: Her şeyin yok olduğunu düşündüğünüz anda, gelecek hâlâ yerindedir. Yeni yıl geleceğin ilk adımıdır. Mutluluk ve başarı dileklerimle..

♥ Başaramadığınız zaman düş kırıklığına uğrayabilirsiniz ancak, yeniden denemezseniz işte o zaman sizin için her şey bitmiş demektir. 2010 yılının ülkemiz, ailemiz ve hepimiz için mutlu ve başarılarla dolu olması dileğiyle..

♥ 2009′a ELVEDA, 2010′a MERHABA!! Hoşgeldin Yeni Yıl…

♥ 2010 yılının sağlık, mutluluk, başarı ve bol kazanç getirmesi dilekleriyle. Neşe dolu yıllar!

♥ Yaşamınca güzel yıllar, mutlu yarınlar, dostça dostluklar hep senin olsun. MUTLU YILLAR!

♥ Yeni yılda tüm dargınlıkların bitmesi ve barış içinde yaşanması dileğimle…

♥ Bugün, yarına dünle beslenerek yol alır. 2010 yılı senin güzel yüreğinle birlikte sana mutluluk getirecektir, eminim. İyi yıllar dileğiyle ..

♥ Bu dünyada mutlu olan insanlar; ayağa kalkıp istedikleri koşulları arayan, bulamazlarsa da yaratan insanlardır. Nice mutlu yıllar sana yakışacaktır..

♥ Mutlu insan sevgisine ve kendine güvenendir. Sevgi bütün kapıları açar .. Yeni yılda sevgi dolu günler dilerim.. Mutlu yıllar.

Toplam Görüntülenme: 438 Bugün Görüntülenme:0 Son Görüntülenme: 06 February 2012

Kategori: Güzel Sözler  Etiketler: , , , , ,  1 Yorum
30
Ara
İşte 2010 Yılının Vergileri !
admin

Yeni yılda(2010) bazı vergiler zamlanırken bazı vergilerde de indirime gidildi.

Veraset ve intikal vergisinde yer alan istisna tutarları, 1 Ocak 2010 tarihinden geçerli olmak üzere yeniden değerleme oranı çerçevesinde yüzde 2,2 artırıldı.
Maliye Bakanlığının Resmi Gazetenin bugünkü sayısında yayımlanan Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu Genel Tebliğine göre, evlatlıklar dahil füruğ ve eşten her birine isabet eden miras hisselerinde halen 107 bin 607 lira olan istisna miktarı, yeni yılda 109 bin 971 lira olarak uygulanacak.

Füruğ (çocuk ve torunlar) bulunmaması halinde eşe isabet eden miras hissesindeki 215 bin 336 liralık istisna da 220 bin 73 liraya çıkacak.

İvazsız (karşılıksız) suretle meydana gelen intikaller ile para ve mal üzerine düzenlenen yarışma ve çekilişler ile şans oyunlarında kazanılan ikramiyelerdeki istisna da 2 bin 481 TL’den 2 bin 535 TL’ye yükselecek.

ÇEVRE TEMİZLİK VERGİSİ

Bu arada yeni yılda ödenecek çevre temizlik vergisi tutarları da belirlendi.

Resmi Gazetenin bugünkü sayısında yayımlanan Maliye Bakanlığının Belediye Gelirleri Kanunu Genel Tebliğine göre, Çevre Temizlik Vergisi, konutlarda su tüketim miktarı esas alınarak, büyükşehir belediyelerinde metre küp başına 20 Kuruş, diğer belediyelerde ise 16 Kuruş olarak hesaplanacak.

İşyeri ve diğer şekillerde kullanılan binalar için ise vergi, büyükşehirlerde bina grupları ve derecelere göre 20-2.375 TL, diğer belediyelerde ise 16-1.900 TL arasında uygulanacak.

Büyükşehir belediyelerinde çevre temizlik vergisi, diğer belediyelere göre yüzde 25 daha fazla uygulanıyor.

Öte yandan Kalkınmada öncelikli yörelerdeki belediyeler ile nüfusu 5 binden az olan belediyelerde bulunan konutlara ait çevre temizlik vergisi su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metre küp başına 8 kuruş olarak hesaplanacak.

KİRA GELİRLERİNE UYGULANACAK İSTİSNA

Öte yandan Resmi Gazetede yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliğine göre, bu yıl 2 bin 600 TL lira olarak uygulanan mesken kira gelirlerindeki istisna tutarı yeni yılda da 2 bin 600 TL olarak uygulanacak.

Hizmet erbabına iş yeri veya iş yerinin müştemilatı dışında kalan yerlerde yemek verilmek suretiyle sağlanan menfaatlere ilişkin istisna da bu yıl olduğu gibi 2010 yılında da 10 TL olacak.

2010′daki sakatlık indirim tutarları da birinci derece sakatlar için 670 TL’den 680 TL’ye yükseldi. İndirim ikinci derece sakatlar için bu yıl olduğu gibi 330 lira, üçüncü derece sakatlar için de 160 lira olarak uygulanacak.

BASİT USULLE İLGİLİ LİMİTLER

Basit usule tabi olmanın genel şartlarından olan iş yeri kira bedeline ilişkin tutarlar da bu yıl olduğu gibi uygulanacak. Buna göre, basit usulde iş yerine ilişkin yıllık kira bedeli toplamı, 2010 takvim yılında uygulanmak üzere büyükşehir belediye sınırları içinde 4 bin 300 TL, diğer yerlerde 3 bin TL olacak.

Basit usule tabi olmanın özel şartlarını belirleyen hadler de yeniden değerleme oranı kadar artacak ve ilgili bentler için 30 bin TL, 60 bin TL ve 90 bin TL olarak uygulanacak.

2010′da değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı 7 bin 700 TL, arızi kazançlara ilişkin istisna tutarı da 18 bin TL olarak tespit edildi.

Tevkifata ve istisnaya konu olmayan menkul ve gayrimenkul sermaye iratlarına ilişkin beyanname verme sınırı bin 90 TL’ye çıkarıldı.

GELİRLERİN VERGİLENDİRİLMESİ

Gelir Vergisinin 103. maddesinde yer alan gelir vergisine tabi gelirlerin vergilendirilmesinde esas alınan tarife, 2010 takvim yılı gelirlerinde 8 bin 800 TL’ye kadar yüzde 15, 22 bin TL’nin 8 bin 800 TL’si için bin 320 TL, fazlası için yüzde 20, 50 bin TL’nin 22 bin TL’si için 3 bin 960 TL, fazlası için yüzde 27, 50 bin TL’den fazlasının 50 bin TL’si için 11 bin 520 TL, fazlası için yüzde 35 olarak yeniden belirlendi.

MENKUL SERMAYE İRATLARI

Tebliğe göre, 2009 yılı için yeniden değerleme oranının yüzde 2,2 olarak ilanından sonra, bu dönemde devlet tahvili ve Hazine bonosu ihalelerinde oluşan bileşik ortalama faiz oranı da yüzde 13,15 olarak saptandı.

Bu çerçevede menkul sermaye iratlarına, 2009 yılı gelirlerine uygulanacak indirim oranı yüzde 16,7 oldu.

Dövize, altına veya başka bir değere endeksli menkul kıymetler ile döviz cinsinden ihraç edilen menkul kıymetlerden elde edilen menkul sermaye iratlarının beyanında indirim oranı uygulanmayacak. Ayrıca, ticari işletmelere dahil kazanç ve iratlar için indirim oranı uygulanması da söz konusu olmayacak.

1 OCAK 2006′DAN ÖNCE

1 Ocak 2006 tarihinden önce ihraç edilmiş olan devlet tahvili ve Hazine bonolarından elde edilen gelirlere ilişkin istisna uygulaması 31 Aralık 2007 tarihinde son bulduğundan, söz konusu menkul kıymetlerden 2009 takvim yılında elde edilen faiz gelirleri ile alım-satım kazançlarıyla ilgili olarak 59′uncu maddede yer alan istisnalar uygulanmayacak.

EN AZ CEZA HADDİ DAMGA VERGİSİNDE ?

Maliye Bakanlığının “Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği”e göre,

fatura, gider pusulası, müstahsil ve serbest meslek makbuzu verilmemesi ve alınmamasının cezası 2009′da olduğu gibi yeni yılda da 160 lira olarak uygulanacak.

En az ceza haddi damga vergisinde 7,60 liradan 7,70 liraya çıkacak, diğer vergiler de ise yine 16 TL olarak uygulanacak.

2010‘da fatura kullanma mecburiyetindeki limit 670 TL’den 680 TL’ye çıkarken, tahakkuktan vazgeçme limiti de 17,90 TL yerine 18 TL olarak belirlendi.

Yeni yılda sermaye şirketlerinin 1. derece usulsüzlük cezası 90, birinci sınıf tüccar ve serbest meslek erbabında 57, ikinci sınıf tüccarda ise 28 TL olacak.

Muhtarların karne tasdiki sırasında aldıkları harç tutarı da değişmeyerek 1,80 TL olacak. Yeni yılda defter tutma hadlerinde de değişiklikler olacak.

CEPTE VERGİLER ARTACAK

Mobil telefon aboneliğinin ilk tesisinde (operatör değişiklikleri hariç) alınan maktu vergi, 1 Ocak 2010′da yeniden değerleme oranı çerçevesinde yüzde 2,2 oranında artacak.

Maliye Bakanlığının ”Özel İletişim Vergisi Genel Tebliği” Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlandı.

Buna göre, bu yıl için 31,10 lira olarak uygulanan maktu vergi tutarı, 1 Ocak 2010 tarihinden itibaren 31,78 lira olarak alınacak

EMLAK VERGİSİNDE BÜYÜK ARTIŞ

Emlak vergisinde

2010 başından itibaren geçerli olacak metrekare birim değerler belirlendi. İstanbul ve İzmir’in de aralarında bulunduğu çeşitli illerde 2006 değerlerinin bazıları 3′e, 4′e katlandı. Elazığ-Keban’da Baraj Mahallesinde 10.000 lira olan metrekare birim değerin, İstanbul’da Boğaza nazır yalılarda 1.600 lirada kalması dikkat çekti.Emlak vergisinde 4 yılda bir yenilenen birim değerler, bu yıl yeniden tespit edildi. Belediye başkanı veya vekili, belediyeden yetkili bir memur, tapu sicil müdürü veya vekili, ticaret odasından 1 üye, Maliye Bakanlığından 2 temsilci ile köy veya mahalle muhtarından oluşan Değer Tespit Komisyonları, yeni birim değerleri, sokak, sokak tek tek belirledi.

Emlak vergisinde yeni birim değerler, 1 Ocak 2010′dan itibaren geçerli olacak ve yeni yılın emlak vergileri bu değerler üzerinden ödenecek. Gayrimenkul alım satımları sırasında tapu harcına esas değer de emlak vergisi değerinin altında olamayacak.

BU DEĞERLER ÇOK TARTIŞILIR

Edinilen bilgiye göre, 2005 yılında belirlenen, ancak uygulamaya girdiği 2006 yılında büyük tartışma yaratan eski birim değerlerden sonra, 2010′un değerleri de tartışılacak özellikler taşıyor.

Bazı belediyelerin eski değerlerde çok yüksek artışlara gittiği gözlenirken, iller arasında da çok büyük değer farkları bulunuyor. İller arasındaki dengesizliklerin yanı sıra, aynı ilde il merkezi ile ilçelerin birim değerleri arasında bile uçurum olduğu görülüyor.

Değer Tespit Komisyonlarının belirlediği yeni birim değerlerle ilgili ortaya çıkan tablo şöyle:

EMLAK VERGİLERİNE REKOR ZAM

- Emlak vergisinde en son değer belirleme işlemi 2005 yılında yapıldı. Yeni değerlerin ilk uygulama yılı olan 2006′da bu rakamlar tartışma konusu olunca, mevcut değerlerin düzeltilmesi için yeni bir yasa çıkarıldı. Ancak değerlerde çok fazla değişiklik olmadı, hatta bazı illerde eski rakamlar daha da artırıldı. 2006 yılında yeni değerler üzerinden vergi ödendi. 2007, 2008 ve 2009 yıllarında ise söz konusu değerler, kanun gereğince yeniden değerleme oranının yarısı kadar artış gördü. Bu süreçte yeniden değerleme oranındaki artış yüzde 29,4, emlak vergisi değerlerindeki artış da yüzde 14,2 düzeyinde gerçekleşti.

Ancak belediyeler, bu yıl yapılan son tespitler sırasında 2006 başındaki değerleri, bazılarında 3′e, 4′e katladı. Artış oranları, İstanbul ve İzmir gibi illerde yüzde 200′leri buldu. Ankara’da bazı ilçelerde değer artışı yüzde 20 seviyesinde tutuldu, bazı ilçelerde ise bu rakam yüzde 100′e yaklaştı. Diğer birçok ilde de enflasyonun çok üzerinde değer tespitleri yapıldı.

- Türkiye’nin en değerli yeri, İstanbul’un Beyoğlu ilçesindeki Anıt Caddesi oldu. Bu caddede metrekare birim değeri 25 bin 500 lira olarak saptandı.

Yine Beyoğlu’nda İstiklal Caddesi’nin metrekare birim değeri 20 bin liraya, Takı Zafer Caddesinin 24 bin liraya, Kadıköy’de Bağdat Caddesinin de 5 bin liraya yükseltildi.

2005 yılındaki tespitlerde, İstiklal Caddesinin metre kare birim değeri, kayıtlara 7.500 lira, Takı Zafer Caddesinin 8.000 lira, Bağdat Caddesinin ise 2.194 lira olarak geçmişti.

Toplu Konut İdaresinin (TOKİ) hasılat paylaşımı yoluyla inşa ettirdiği Uphill Court, My World, Meridian gibi projelerle ünlenen Batı Ataşehirde’de birim değerler 2′ye katlandı ve 1.800 lira oldu. Bahçeşehir 1. kısımda da bu rakam 2.000 lira olarak belirlendi.

- Ankara’nın Kızılay ve diğer merkezi yerlerindeki değer artışı yüzde 20′de tutuldu. Değer tespitleri sonucunda metrekare birim değeri 5.000 liradan 6.000 liraya yükselen Zafer Meydanı, başkentin en pahalı yeri özelliğini korudu. Zafer Meydanını, birim değerleri 4.000 liradan 4 bin 800 liraya yükselen Atatürk Bulvarı ile Ziya Gökalp Caddesi izledi.

Tespitler sonrasında 9. Cumhurbaşkanı Süleyman Demirel’in oturduğu Güniz Sokağın değeri 480 liraya, eski Başbakanlardan Bülent Ecevit’in sokağının değeri de 360 lira oldu.

Ankara’da Ahmet Taner Kışlalı Caddesinin metrekare birim değeri 200 liradan 300 liraya, Angora Caddesinin 250 liradan 350 liraya, Demetevler İvedik Caddesinin de 310 liradan 500 liraya yükseltildi. İzmir’de de Bornova Fatih Caddesinin metrekaresi son tespitlerde 600 liraya, Konak’ta Atatürk Caddesi ile Mustafa Kemal Sahil Bulvarının da 4.076 liraya çıktı.

Bursa’da da yeni tespitlerin ardından Kapalıçarşı’da metrekare birim değeri 8 bin liradan 10 bin liraya, Atatürk Caddesinde de 6 bin liradan 7 bin 531 liraya yükseldi.

BARAJ MAHALLESİ, BOĞAZI GEÇTİ

- Değerlerdeki çarpıklıklar devam ediyor. Son tespitlerde Elazığ-Keban’daki Baraj Mahallesinin metrekare birim değeri 10 bin lira olarak belirlenirken, İstanbul’da Boğaza nazır yalıların sıralandığı Yeniköy Mahallesi Yalı Sokağına 1.600 lira değer biçildi. Aynı şekilde Beylerbeyi’nde Yalı Boyu Caddesinin metrekare birim değeri de 2.400 lirada kaldı.

İstanbul’da 1 villanın 1,5-2 milyon liraya satıldığı Zekeriyaköy’de de metrekare birim değeri 1, 2, 3, 4 ve 5. caddelerde 430 lira olarak tespit edildi.

Ev için 850-900 bin, hatta milyon dolarların telaffuz edildiği Acarkent ve Beykoz Konaklarında da birim değer 180 lira gibi oldukça düşük tutuldu.

NE İLLER ARASINDA, NE DE İL İÇİNDE DENGE VAR

Birim değerlerin tespitinde, coğrafi durum, sosyoekonomik düzey ve gelişmişlik gibi ölçütler gözardı edildi. Bu nedenle de iller arasında büyük dengesizlikler meydana geldi.En yüksek birim değer, İstanbul‘da 25.500 lira, Bursa’da 10.000 lira, Ankara ve Antalya’da 6.000 lira ve İzmir’de 4.076 lira düzeyinde bulunurken, bu rakam Niğde’de 856 lira, Hakkari’de 830 lira, Tunceli’de 108 lira, Bitlis’te 90 lira, Giresun’da 1.400 lira, Amasya’da 450 lira, Kars’ta 170 lira, Iğdır’da 25 lira, Zonguldak’ta 3.000 lira, Van’da 1.250 lira, Bolu’da 301 lira, Kütahya’da 1.500 lira, Malatya’da 1.900 lira, Erzurum’da 420 lira, Edirne’de 400 lira, Çorum’da 1.840 lira, Çankırı’da 300 lira, Kayseri’de 900 lira, Gümüşhane’de 1.250 lira, Diyarbakır’da 1.500 lira, Mardin’de 35 lira, Gaziantep’de ise 440 lira oldu. Aynı şekilde Mersin’de en yüksek metrekare birim değer 160 lira, Aydın’da 487 lira, Balıkesir’de 2.500 lira, Manisa’da da 4.500 lira şeklinde tespit edildi.

- İlçelerde de illeri geride bırakanlar oldu. Hatay il merkezinde en yüksek birim değer 117 lira olarak belirlenirken, bu rakam ilçelerinden Dörtyol’da 150 lira, İskenderun’da ise 800 lira oldu. Aynı şekilde Sinop’ta 208 lira olan en yüksek değerin, ilçesi Ayancık’ta 400 lirayı, Mersin’de 160 lira olan birim değerin ilçeleri Erdemli’de 200, Silifke’de de 240 lirayı bulduğu dikkat çekti.

- Turizm yöreleri: Antalya’da 6.000 lira olan en yüksek birim değer, Alanya’da 950 lira, Kemer’de 2.000 lira, Kaş’ta 400 lira, Manavgat’ta 350 lira, Side’de 460 lira’ya ulaştı. Muğla il merkezinde 514 lira olan azami değer de Bodrum’da 4.000 lira, Marmaris’te ise 1.800 lira olarak tespit edildi.

HAKKARİ’DE TERSİ OLDU

Bu arada 2005′deki değer tespitleri sırasında 1.200 liralık metrekare birim değer ile İstanbul’un yalılarını geride bırakan Hakkari’nin Cumhuriyet Caddesinde indirime gidildi. Değer Tespit Komisyonu, son tespitte Bulvar ve Cumhuriyet Caddesinde metrekare birim değeri 830 liraya çekti.

KEBAN’IN GECEKONDUSU, BOĞAZIN 6 YALISINA BEDELMİŞ!

Emlak vergisinde 2010 yılından itibaren uygulanacak en düşük ve en yüksek metrekare birim değerler arasında standart birliği bulunmuyor.

Edinilen bilgiye göre, Değer Tespit Komisyonları, belirledikleri rakamlarla gelişmişlik seviyeleri birbirine yakın komşu iller arasında bile uçuruma neden oldu. Bazı ilçelerin metre kare birim değerlerinin gelişmiş illerin seviyesinin bile üzerinde bulunduğu dikkat çekti.

İLLERE GÖRE EMLAK VERGİLERİ;

ANKARA:
-Ahlatlıbel Mah. Küme Evler 1,20
-Aşağıdikmen Mah. Turan Güneş Bulv. 1.440,00
-Çankaya Mah. Cinnah Cad. 1.200,00
-Barbaros Mah. Tunalıhilmi Cad. 1.440,00
-Cumhuriyet Mah. Atatürk Bulvarı 4.800,00
-Zafer Meydanı 6.000,00
-Ziya Gökalp Cad. 4.800,00
-Mithatpaşa Cad. 2.400,00
-Sakarya Cad. 1.800,00
-Çukurambar Mah. Dumlupınar Bul. 960,00
-Devlet Mah. Dikmen Cad. 780,00
-Hilal Mah. Turan Güneş Bulvarı 1.440,00
-Kızılay Mah. GMK Bulvarı 2.400,00
-İzmir Cad. 1.800,00
-Oran Mah. Panora İş Merkezi 1.560,00
İSTANBUL:
-Büyükada 23 Nisan Cad. 2.570,00
-Kınalıada Akasya Cad. 2.990,00
-Arnavutköy Anadolu Mah. Sokaklar 130,00
-Sazlıbosna Mah. Bahar Sok. 15,00
-Ataşehir Barbaros Mah. Açelya 1.800,00
-Avcılar Merkez Mah. Marmara 900,00
-Ambarlı Mah. Marmara Sahili 500,00
-Bağcılar-Bağcılar Cad. 1.200,00
-Bahçelievler-Adnan Kahveci Bulvarı 1.800,00
-D 100 Yan Yol 2.300,00
-Bakırköy-Ataköy Rauf Orbay Cad. 2.140,00
-Başakşehir-Bahçeşehir 1. kısım 2.000,00
-Bayrampaşa-Akpınar Cad. 580,00
-Otogar, TEM bağlantı yolu 1.010,00
-Beşiktaş-Nispetiye Cad. 2.500,00
-Bebek-Arnavutköy Cad. 2.500,00
-Bebek Mah. Cevdet Paşa Cad. 3.000,00
-Cihannüma Mah. Conrad Otel 3.700,00
-Konaklar Mah. Sabancı İş Merkezi 3.750,00
-Levent Mah. Büyükdere Cad. Plazalar 3.700,00
-Beykoz-Anadolufeneri Fener Cad. 25,00
-Beykoz Konakları, Acarkent 180,00
-Çengeldere Mah. Sokaklar 8,00
-Beylikdüzü-Barış Mah. Adakent Cad. 250,00
-Beyoğlu-Bankalar Cad. 11.000,00
-Hacıhüseyin Mah. İstiklal Cad. 20.000,00
-Gümüşsuyu Mah. Taki Zafer Cad. 24.000,00
-Mete Cad. 20.000,00
-Anıt Cad. 25.500,00
-K.M.Çelebi Mah. Sıraselviler Cad. 13.500,00
-B.Çekmece-19 Mayıs Mah. Mutlak 1,02
-Çekmeköy-Ekşioğlu Mah. Sokaklar 30,00
-Eyüp-Merkez Mah. F. Korutürk Cad. 1.000,00
-Göktürk-İstanbul Cad. 750,00
-Fatih-Aksaray Mah. GMK Cad. 5.200,00
-Akşemsettin Mahl. Akdeniz Cad. 3.200,00
-G.Osmanpaşa-Hürriyet Mah. Sokaklar 500,00
-Kadıköy-Dumlupınar Mah. E-5 Cad. 5.000,00
-Fenerbahçe Mah. A.M. Efendi Cad. 4.000,00
-Bostancı Mah. Bağdat Cad. 5.000,00
-Göztepe Mah. Sokaklar 2.000,00
-Kartal-Esentepe Kartal Oto San. 370,00
-Sarıyer-Baltahisar Cad. 1.300,00
-Yeniköy Mah. Yalı Sok. 1.600,00
-Zekeriyaköy Mah. 1,2,3,4,5. Cad. 430,00
-Balaban Çıkmazı 35,00
-Sultanbeyli-Adil Mah. Murat Cad. 100,00
-Sultangazi-50 Yıl Mah. Sokaklar 300,00
-Gazi Mah. 1342, 1342, 1344 Sok. 240,00
-Şişli-19 Mayıs Mah. 1905 Ada 10.500,00
-Üsküdar-Altunizade Aka Gündüz Sok. 4.200,00
-Beylerbeyi Mah. Arabacılar Sok. 1.170,00
-Beylerbeyi İskele Cad. 2.600,00
-Yalıboyu Cad. 2.400,00
İZMİR:
Balçova-Bahçelerarası Mah. M. Paşa Cad. 2.500,00
-Üçkuyular Semt Pazarı 3.000,00
-Çetin Emek Mah. Kızıldağ Şasesi Mevkii 25,00
-Bayraklı-Adalet Mah. Altınyol 1.600,00
Bornova-Atatürk Mah. Barbaros Cad. 95,00
-Ergene Mah. Mustafa Kemal Caddesi 925,00
-Işıklar Mah. 6010 Sok. 27,00
Çiğli-Aydınlıkevler Mah. Anadolu Cad. 1.500,00
-İstasyon Mah. Dudayev Bulvarı 2.500,00
-Anadolu Cad. 3.000,00
-Evka 2 Mah. 250,00
Gaziemir-Aktepe Mah. Sokaklar 35,00
-Karabağlar-Cennetoğlu Mah. Yeşillik Cad. 1.753,00

Karabağlar emlak rayiç değeri sorgula

-Esenyol Mah. İnönü Cad. 2.482,00
Karşıyaka-Alaybey Mah. Cemal Gürsel Cad. 2.153,00
-Atakent Mah. Cengiz Topel Cad., Mavişehi 2.870,00
Konak-1. Kadriye Mah. 697 Sok. 43,00
-Akdeniz Mah. Atatürk Caddesi 4.076,00
-Fevzipaşa Bulvarı 3.597,00
-Akın Simav Mah. Mithatpaşa Cad. 4.076,00
-Alsancak Mah. Altay Meydanı 2.877,00
-Etiler Mah. 9 Eylül Meydanı 3.870,00
ÇEŞME: 20-1750 TL
FOÇA: 409 TL

BURSA
-Çekirge Mah. Çiftlik Sok. 13,00
-Nalbantoğlu Mah. Kapalı Çarşı 10.000,00
-Kuruçeşme Mah. Altıparmak Cad. (İşyeri) 6.275,00
-Altıparmak Cad. (Konut) 1.632,00
-Alacamescit Mah. Atatürk Caddesi (İşyeri) 7.531,00
-Atatürk Cad. (Konut) 1.632,00

NİĞDE
-Tepebağı Çeşme Başı 17,00
-Ahipaşa Mah. Dr. Sami Yağız-İstasyon Cad. 856,00

HAKKARİ
-Keklikpınarı Mah. Depin 10,00
-Bulvar-Cumhuriyet Caddeleri 830,00

GİRESUN:
-Teyyare Düzü Mah. 145, 146, 147 Sok. 70,00
-Kapu-Sultan Selim Mah. Gazi Cad. 1.400,00

AMASYA:
-Akbilek Mah. K. Nehrazoğlu Cad. 40,00
-Yüzevler Mah. Mustafa Kemal Paşa Cad. 450,00

TUNCELİ:
-İsmet İnönü Mah. Guri Küme Evler 7,00
-Moğultay Mah. Cumhuriyet Cad. 108,00
ÇEMİŞKEZEK: 2-12 TL, PÜLÜMÜR: 8-25 TL

IĞDIR:
-7 Kasım Mah. 264. Sok. 10,00
-12 Eylül Mah. Evren Paşa, Fatih Cad. 25,00

ZONGULDAK:
-10 Temmuz Mah. Mehmet Aksan Sok. 10,00
-Bahçelievler Mah. Balkaya-Küme Sok. 500,00
-Meşrutiyet-Mithatpaşa Mah. Gazipaşa Cad. 3.000,00
KOZLU: 5-30

MUSLU:
Cumhuriyet Mah. Termik Santral Ars. 1.700,00
ÇAYCUMA: 40-200 TL
K.EREĞLİ: 30-900 TL

ELAZIĞ:
-Göllübağ Mah. Küme Evleri 1,30
-İzzetpaşa Mah. Gazi Cad. 879,00
-Nailbey Mah. Gazi Cad. 1.050,00
KEBAN: Baraj Mahallesi 10.000,00
-Değirmenbaşı Mah. Pafta 4, Ada 199 10.000,00

KARAMAN:
-Organize Sanayi Bölgesi 6,50
-Ali Osman Mah. İsmet Paşa Cad. 400,00

VAN:
-Karşıyaka Mah. 7,00
-Bahçıvan Mah. Cumhuriyet Cad. 1.250,00
-Kazım Karabekir Cad. 1.000,00
EDREMİT: 5-30 TL
ERCİŞ: 1,5-350 TL

BOLU:
-Yaşamkent-Çivril Mah. 12,00
-Akpınar Mah. İzzet Baysal Cad. 205,00
-Aktaş Mah. İzzet Baysal Cad. 301,00
GEREDE: 3-600 TL
MENGEN: 15-30 TL

KÜTAHYA:
-İkiyüzük Mah. Köyiçi 7,00
-Alipaşa Mah. Cumhuriyet Cad. 1.500,00

MALATYA:
-Kiltepe Mah. Sokaklar 6,00
-Büyükhüseyin Mah. Atatürk Cad. 1.900,00
-Kavaklıbağ Mah. İnönü Cad. 1.900,00

DÜZCE:
-Sarayyeri Mah. Kozulluk Küme Evler 10,00
-Cedidiye Mah. İstanbul Cad. 1.313,00
AKÇAKOCA: 20-180 TL

AFYONKARAHİSAR:
-Taşpınar Mah. Bayırdere Arkası 6,00
-Karaman Mah. Millet Cad. 3.000,00

BURDUR:
-Değirmenler Mah. Hatip Çıkmazı 10,00
-Konak Mah. Gazi Cad. 950,00

EDİRNE:
-Abdurrahman Tabya 15,00
-Fatih Mah. Ümran Akkan Cad. 400,00
KEŞAN: 25-600 TL

ERZURUM:
-Aktoprak Mah. Kümeevler 1,00
-Kuloğlu Mah. Hükümet Meydanı 420,00

BİTLİS:
-Taş Mah. Serpik Sok. 1,00
-Gazibey Mah. Nur Cad. 90,00
TATVAN: 2-39 TL

KARS:
-Aydınlıkevler Mah. Aydın Çelik Çiftliği 2,50
-Kazım Paşa Cad. 170,00
SARIKAMIŞ: 1-12 TL
KAĞIZMAN: 1-30 TL

ARTVİN:
-Farklı bölgeler 20,00
-İnönü Caddesi 1.800,00
ARHAVİ:3-75 TL
ŞAVŞAT: 10-125 TL

ÇORUM:
-Çepni Mah. Ağaç Pazarı 4,00
-Gazi Caddesi 1.840,00

KAYSERİ:
-Kızılırmak Mah. Dr. Fazıl Küçük Sok. 1,00
-Cumhuriyet, Kazancılar, Millet Cad. 900,00
-Alparslan Mah. Kandil Sok. 350,00

AKSARAY:
-Bahçesaray Mahallesi, sokaklar 3,00
-M. Altınsoy Caddesi 400,00

ÇANKIRI:
-61 pafta 609 ada 10,00
-Elif Caddesi 300,00

GÜMÜŞHANE
-Çamlıca Mah. Topal semti 15,00
-Karaer Mah. Atatürk Caddesi 1.250,00
TORUL: 13-21 TL
KELKİT: 3-45,7 TL

DİYARBAKIR:
-Küme evler 4,00
-Camikebir Mah. Gazi Caddesi 1.500,00
-Caminebi Mah. İnönü Caddesi 1.500,00

MARDİN:
-Çubuk ve Necmettin Mahalleleri 10,00
-Nur Mah. Ana cadde kenarı 35,00
NUSAYBİN: 3-25 TL

TOKAT:
-Bahçelievler Mah. Arınç Sok. 6,00
-Akdeğirmen Mah. G.Osmanpaşa Bulvarı 400,00

AĞRI:
-Sokak dışı arsalar 10,00
-Leylekpınar Mah. Cumhuriyet Cad. 700,00

OSMANİYE:
-Ali Bekirli Mah. 1, 2, 24, 28 Sokaklar 7,00
-Alibeyli Mah. Cevdet Sunay Cad. 110,00

NEVŞEHİR:
-Bağevleri ve mandıraları 5,00
-Yenimahalle Atatürk Bulvarı 1.600,00
AVANOS: 10 -300 TL
ÜRGÜP: 15-1.427 TL

SİNOP:
-Abalı-Osmaniye Yalı Köyü 2,45
-Yenimahalle, Gazi Caddesi 208,00
AYANCIK: 50-400 TL
GERZE: 30-200 TL

SAMSUN:
-Bulaç Mah. Köy Merk. 2,00
-Kale Mah. Gazi Cad. 3.500,00

HATAY:
-Dutdibi Mah. Gökçen Sok. 5,00
-Haraparası Mah. İstiklal Cad. 117,00
DÖRTYOL: 5-150 TL
İSKENDERUN: 150-800 TL

DENİZLİ:
-Üçler Hacıeyüplü 3052 10,00
-Bayramyeri Meydanı 3.000,00

BATMAN:
-İstasyon Cad. 15,00
-Akyürek Mah. Cumhuriyet Bulvarı 750,00

AYDIN:
-560. Sok. 10,00
-Ramazanpaşa Mah. Hükümet Bulvarı 487,00
DİDİM: 20-700 TL,
AKBÜK: 40-200 TL
KUŞADASI: 25-246 TL,
DAVUTLAR: 34-273 TL

KIRIKKALE:
-Çullu Mah. Öküz Öldüren Mevkii 3,00
-Yenidoğan Mah. Zafer Cad. 950,00

BAYBURT:
-Esertepe Mah. Armağan Sok. 10,00
-Saathane Meydanı 210,00

ARDAHAN:
-Halilefendi Mah. Barış Sok. 5,71
-Kaptanpaşa Mah. Atatürk Cad. 102,69

ADIYAMAN:
-Bahçecik Mah. Sokaklar 8,00
-Eskisaray Mah. Gölbaşı Cad. 375,00

BİLECİK:
-İstasyon Mah. Demir Sok. 5,00
-Gazipaşa Mah. Atatürk Bulvarı 380,00

ERZİNCAN:
-Kurutilek Köyü 8,00
-İnönü Mah. Ordu Cad. 685,00

BİNGÖL:
-Yenimahalle Çamlık civarı 15,00
-İnönü Mah. Genç Cad. 450,00

KIRKLARELİ:
-Doğu Mah. Baraj Yolu 5,00
-Vilayet Meydanı 685,00

ÇANAKKALE:
-Yenimahalle Çamlık civarı 15,00
-Cevatpaşa Mah. K.Ahmet Paşa Cad. 1.300,00
BOZCAADA: 15-128 TL
GÖKÇEADA: 3-20 TL

UŞAK:
-Kemalöz Mah. Asil Sok. 3,00
-Durak Mah. İsmetpaşa Cad. 600,00

ESKİŞEHİR:
-Aşağı Çalan Mah. 2,50
-İsmet İnönü-1 Cad. 2.740,00

BALIKESİR:
-Atatepe San. Sts. 7,00
-E.Kuyumcular Mah. Milli Kuvvetler Cad. 2.500,00
AYVALIK: 20-450 TL
BANDIRMA: 2-856 TL
MANYAS: 3-61 TL

ANTALYA:
-Yörükler Mah. 39-41 Sok. 1,75
-Kepez Mahallesi 10,00
-Sinan Mah. Atatürk Cad. 6.000,00
-Tuzcular Mah. Cumhuriyet Cad. 3.500,00
-Altındağ Mah. Güllük 2.520,00
ALANYA: 15-950
KAŞ: 6-400
KEMER: 25-2.000
MANAVGAT: 20-350 TL
SİDE: 40-460 TL

MUŞ:
-Muratpaşa Mah. Mezarlık Mevkii 3,00
-Kültür Mah. Atatürk Bulvarı 75,00

KAHRAMANMARAŞ:
-Karacasu Ferhuş Mah. Küme Evler 5,00
-Menderes Mah. Trabzon Bulvarı 400,00

KIRŞEHİR:
-Gölhisar Mah. Sokaklar 15,00
-Ahi Evran Mah. Mehmet Ali Yapıcı Bulvarı 320,00

KARABÜK:
-Belen Mah. Nes Deresi Mevkii 4,00
-Bayır Mah. Kemal Güneş Cad. 1.500,00
-Ergenekon Mah. Atatürk Bulvarı 1.500,00

GAZİANTEP:
-Kerer Mah. Ağdere, Çakmak 0,30
-Alaybey Mah. Gaziler Cad. 414,00
-Beydilli, Ocaklar Mah. Sokaklar 11,00
-Düğmeci Mah. Suburcu Cad. 440,00

YOZGAT:
-Merkez Mah. Hamamderesi mevkii 1,50
-Aşağınohutlu Mah. Lise Caddesi 750,00

TRABZON:
-Yeşilova Mah. Çamlık Sok 4,50
-Gazipaşa Atatürk Bulvarı 4.200,00

ISPARTA:
-Dere Mah. 2618 Sok. 9,00
-İstiklal Mah. Mimar Sinan Caddesi 908,00

BARTIN:
-Aladağ Mah. Sokaklar 7,50
-Kemerköprü Mah. Kemerköprü Cad. 23,50

MANİSA:
-Kazım Karabekir Mah. 461. Sok. 50,00
-Yarhasanlar Mah. 8 Eylül Cad 4.500,00

MUĞLA:
-Ortaköy Mah. Yaraş 6,00
-Şeyh Mah. Faruk Aksoy Sok. 514,00
BODRUM: 80-4.000 TL
MARMARİS: 285-1.800 TL

MERSİN:
-Adanalıoğlu Mah. Sokaklar 1,50
-Kültür Mah. İsmet İnönü Cad. 160,00
ERDEMLİ: 200 TL
SİLİFKE: 240 TL

Not;Alıntıdır

Toplam Görüntülenme: 1728 Bugün Görüntülenme:0 Son Görüntülenme: 05 February 2012

Kategori: GENEL KATEGORİ  Etiketler: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,  Henüz yorum yok
23
Ara
Süper Komik Araç İlanı ! Gülmekten Bayılacaksınız :)
admin

Bu ilan gülmekten kırıp geçirir :D


Bu ilandaki sözler mizahçılara taş çıkartacak cinsten! Aracını internetten satmaya çalışan vatandaşın ilanına bakın!

Konya’dan Hüseyin Mehmet ismiyle bir internet sitesinde yayınlanan ‘satılık otomobil’ ilanı, Türkiye’nin usta mizahçılarına taş çıkartıyor.
vatan ilan Süper Komik Araç İlanı ! Gülmekten Bayılacaksınız :)
“SIFIR (ÖLÜ) GİBİ” başlıklı ilanında 1977 model Renult aracını satmaya çalışan Hüseyin Mehmet, ilan detayına öyle açıklamalar yazmış ki okuyan bu ilanın gerçek mi yalan mı olduğunu bile anlayamıyor.

ARABAYI HİÇ KİLİTLEMİYORUM

İlanda aracın özellikleri sıralanırken “Arabayı hiç kilitlemiyorum. Çünkü kilitlesem bile bir çay kaşığıyla açılıyor zaten. Egzozu delindi. Baktım güzel ses çıkarıyor. Hiç ellemedim…” gibi cümleler kullanıyor.

Ayrıca aracın sahibi Hüseyin Mehmet, aracındaki bazı özelliklerin bugün birçok araçta bulunmadığını da ısrarla iddia ediyor.Saydığı özelliklerin mevcut olduğu aracın fiyatı ise: 1.500 TL…

İşte internet sitesindeki o ilan:

“Aracım 1977 model olup 1300 motor hacmine sahip bir yer uçağıdır (Benim gözümde). Model yılının 83 yazdığına bakmayın 83′ten aşağısını bilgisayar kabul etmedi. Onun için öyle yazmak zorunda kaldık.

ABS, KLİMA, AIRBAG, AÇILIR TAVAN, ALAŞIM JANT, NAVİGASYYON, YOL BİLGİSAYARI gibi özellikleri yoktur. Fakat, direksiyonu, sigara küllüğü, yaylı koltukları ve çakmaklığı vardır. Açılıp kapanabilen camları ve kapı kolları çalışır durumdadır.

Komple orıjınal olan aracımda aranırsa birkaç yerde lokal boya çıkabilir. Hatta iyicene didik didik edilirse komple boyalı olduğu ortaya çıkabilir. Yüzeysel boyaların yanısıra bir kaç küflü bölgeye de rastlanılmıştır.

Aracın rengi aslen eflatundur. Fabrika çıkışı ise koyu yeşil ile cırtlak mor arası bir şeydir. Bu boyalar zaten o dönemki renoların orijinal boyalarıydı. Bizim elimize geçtiğinde beyazdı. Biz de daha sonra kanunlara uygun olsun diye ruhsattaki yazan renk olan eflatuna boyattık. Fakat renk seçeneğinde aradım bulamadım. Ona yakın bir renk olan Mor seçeneğinin işaretlemek zorunda kaldık.

Çorum kaloriferini 1 yıl önce başka bir araca taktırdığımızdan dolayı şu anda kaloriferi yoktur. Fakat kışın yedek bir aküye bağlı olarak bir elektrikli battaniye iş görebilir. Veya 2.5 litrelik bir kola şişesine sıcak su doldurarak belinize koyabilirsiniz. İmkanlar olmayınca parlak fikirler artıyor haliyle.Tüm bakımları yetkili serviste yapılmamış olup el yordamıyla eş-dost yardımıyla yapılmıştır. Aracın farları vardır. Fakat uzun ve kısa far diye bir şey olmadığı için geceleyin onunla uğraşmadan direk yola yoğunlaşabiliyorsunuz. Ayrıca farları kapalı konumdayken frene basarsanız fren lambalarının yanında farları da çalışmaktadır. Değişik bir özellik. Diğer arabalarda bulamazsınız.

Arabayı hiç kilitlemiyorum. Kimse de içine girmedi şimdiye kadar.Çünkü kilitlesem bile bir çaykaşığıyla açılıyor zaten. Bilenler bilir. Anahtar derdi yok. Kaput ve bağaj anahtarsız açılabiliyor. Bu özellik modelli arabaların çoğunda bile yok.Ayrıca şöför mahalinin yanındaki kısımda ayak koyma yerinde yaklaşık 30 cm çapında bir delik vardır. Bu deliği örtmek için bir mukavva ve çuval kullandım. Yazın deliği açarak doğal klima olarak kullanmaktayım. Yakıtı da etkilemediği için gayet ekonomik.

Egzozu delindi. Baktım güzel ses çıkarıyor. Hiç ellemedim. Çalışınca havalı bir araba gibi ses çıkarıyor. Başkaları egzozdan ses çıkarmak için bir çok paralar harcıyor. Düdük falan taktırıyorlar. Ben bedavadan yapıyorum bunu.Aracımdan gayet memnunum. Muhayyer bir araçtır. (O da ne demekse bir türlü çözemedim. Osmanlıca özlüğe bile baktım ama işin içinden çıkamadım.) Model yükselteceğimden dolayı satıyorum. Yoksa daha binerdim. 1979 model bir Renault 12 alacağım. bu modeller arası renaultlarla takas yapabilirim.”

Toplam Görüntülenme: 367 Bugün Görüntülenme:0 Son Görüntülenme: 25 January 2012

Kategori: GENEL KATEGORİ  Etiketler: , , , , ,  Henüz yorum yok
21
Ara
Kulak Zarı-Kulak Zarı Delinmesi !
admin
  • Kulak zarı delinmesi,Kulak zarı yırtılması,Kulak sağlığı hakkında..
  • Dış kulak
  • Orta kulak
  • İç kulak

Dış kulağı kulak kepçesi ve kulak kanalı oluşturur. Kulak kanalının derininde dış kulak ile orta kulağı ayıran kulak zarı bulunur. Kulak zarı, üzerine ses dalgaları geldiğinde titreşen ince bir yapıdır. Orta kulak, kulak zarının arkasında bulunan ve hava içeren bir boşluktur. Hava, burunun gerisindeki geniz bölgesinden östaki tüpü ad lı küçük bir kanal ile orta kulağa taşınır. Östaki tüpünün görevi, orta kulak boşluğundaki havanın basıncını dış ortamdaki atmosfer basıncı ile eşitlemektir. Ses dalgalarının kulak zarında oluşturduğu titreşimler orta kulak boşluğundaki küçük kemikçiklerden (örs, üzengi, çekiç) iç kulağa iletilir ve sesi beyine ileten sinirler uyarılır.

Delik Kulak Zarı

Kulak zarı delinmelerinin sebebi genellikle travma ya da enfeksiyonlardır. Kulağa tokat atılması, barotravma denilen basınç değişiklikleri, kafa kemiği kırıkları, ani patlamalar, toka, pamuklu çubuk veya kürdan ile kulak karıştırılması; asit gibi sıvıların kulaktan içeri girmesi gibi nedenlerle kulak zarında delik oluşabilir. Orta kulak enfeksiyonları; ağrı, işitme kaybı ve zarda kendiliğinden delinmeye yol açabilir. Bu durumda kulaktan iltihaplı veya kanlı bir akıntı olacaktır. Bu durum, kulak zarı deliği ile birlikte olan orta kulak iltihabıdır. Tıbbî terminolojide bu duruma “Perforasyonlu Otitis Media” denilir. Bu gibi durumlarda, dış kulak yolu ve orta kulağı ayıran zarda (timpanik membran) bir delik söz konusudur. Sıklıkla ağır işitme, çınlama, uğultu , baş dönmesi , yüz sinir felci ve bazen de ağır işitmeyle birlikte kulak akıntısı ile kendini gösterir, genellikle ağrıya rastlanmaz. Nadir olarak kulak zarına daha önce yerleştirilmiş bir havalandırma tüpü sonrası kulakta kalıcı küçük bir delik oluşabilmektedir.

Aslında kulak zarindaki delinmeler vücut tarafindan hizla tamir edilir. Ancak kulak zarinin tek görevi isitme ile ilgili olmayip dis ortamdan kulagi koruyan, mikroplarin, suyun ve tozun orta kulaga girmesini engelleyen bir bariyer görevi de vardir. Delik kulak zarindan içeriye giren su nedeniyle orta kulakta mikroplarin üremesi son derece kolaydir. Siklikla iyi tedavi edilmemis ve iyi korunmayan kulak zari deliklerinde hastaliga orta kulakta iltihap ve buna bagli kronik degisiklikler, isitme kaybi, bas dönmesi eslik edebilir.

Kulak, çok önemli organlarla yakın komşuluğu olan bir bölgedir. Yüz siniri orta kulaktan geçer, beyin ile çok yakin komsulugu vardir ve denge organimiz iç kulakta yerlesmistir. Bu nedenle kulak zari delikleri çok siddetli yakinmaya neden olmasalar bile eger gerektigi gibi korunmaz ve tedavi edilmezlerse sadece işitme kaybı değil, bas dönmesi, yüz felci, menenjit, beyin apsesi gibi önemli hastaliklara neden olabilirler.

Kulak zarinda delik olan bir kisi bunu önemsemeyip kulagini korumaz ve yillarca kulak akintisi ile yasarsa uygulanacak tedavi artik kulagin isitmesini iyilestirmek yerine sadece kulagin akintisini kurutmak için ameliyata dönüsebilir. Bu nedenle kulagin kendi kendine tamirini basaramadigi ve uzun süreli kulak zari delikligi olan hastalarda operasyon ile kulak zari tamiri, bazen isitme iyilestirmesi için de ek cerrahi girisimler uygulanmasi gerekir.

Özellikle, çocuklarda genizle kulak arasındaki östaki borusu eriskinlere oranla daha kisa oldugundan basit bir nezle bile orta kulak iltihabina yol açabilir. Geniz eti problemi olan çocuklarda da östaki borusu kolaylikla fonksiyon disi kalabileceginden sık tekrarlayan orta kulak iltihaplari görülür. Iyi tedavi edilmeyen orta kulak iltihaplarinda siddetli agri kulaktan bir akintiyla ve rahatlamayla kulak zarinin delinmesine yol açabilir. Eger bu asamada da tedavi saglanmazsa olusan kulak zari yirtigi kalici olup yasam boyu kronik otit dedigimiz ve yukarida bahsettigim ciddi sonuçlara yol açabilen bir hastaliga dönüsür.

Sağlıklıyken değerini bilmeden kullandığımiz pek çok organ gibi kulak da, zarinin delinmesi sonucu sürekli yakinmaya yol açan ve isitememenin ne kadar zor bir durum oldugunu sürekli animsatan bir izdirap haline dönüsebiliyor. Sosyal yaşamda sürekli söylenenleri tekrar ettirmekten utanan bir çok kulak hastası çoğu kez ya dudak okumaya başlıyor ya da mahçup olmamak için anlayamadigi cümleleri anlamis gibi yapıyor.

Kulak zari delinmesi ameliyatla tedavi edilebilen ve kisinin durumunun farkina varmasiyla koruyucu önlemler aldiginda ciddi sonuçlarindan korunulabilen bir hastaliktır. Kulak zarındaki delinme altı hafta içinde kendini onarmamissa zarın tamiri için daha fazla gecikmeden KBB uzmanina basvurmak gereklidir. Bazılarının iyileşmesi aylar sürse de, çoğu kulak zarı delikleri delindikten birkaç hafta sonra kendi kendilerine kapanırlar. İyileşmeleri esnasında kulak sudan ve darbeden korunmalıdır !

Delik Kulak Zarının Yapacağı İşitme Kayıpları

Genellikle, delik büyüdükçe, işitme kaybı da artar. Deliğin kulak zarındaki yeri de işitmeyi etkiler. Şayet kafatası kırığı orta kulakta birbiri ile bağlantılı olarak işitmeyi iç kulağa ileten kemikçiklerde de bir hasar meydana getirmişse, işitme kaybı oldukça ağır olabilir.

Kulak zarı, ani bir darbe veya patlama sonucu delinmişse, işitme kaybı fazla olabilir ve kulak çınlaması da şikayetlere eklenebilir. Bu durumda işitme zamanla geri döner ve kulak çınlaması birkaç gün içerisinde azalır. Kulak zarı deliğine bağlı sürekli iltihap olması, ileri derecede işitme kaybına yol açabilir.

Kulağa bir darbe gelmesi sonucu kulak zarının yırtılması

Travmaya (tokat atılması) bağlı kulak zarı yırtılmaları (zar perforasyonları) herhangi bir enfeksiyon eklenmezse büyük oranda kendiliğinden iyileşebilmektedir. Ancak bir KBB uzmanı bu iyileşmenin düzgün ve çabuk olabilmesi için basit girişimler yapmaktadır. Travmayı takip eden ilk 24-48 saatte başvurmanız tedavi olasılığını yükseltir İyileşme devresinde kulak su ve travmadan korunmalıdır. Kendiliğinden kapanmayan delikler ameliyatı gerektirir. Delik küçükse, doktorunuzun bunun zaman içinde kendiliğinden kapanıp kapanmadığını kontrol etmesi gerekir.

Kulak zarını korumak için öneriler;
    • Ani veya yavaşça gelişen işitme kayıplarında hekime gitmek gerekir. Özellikle burun tıkanıklığı, sinüzit, genizden ileri derecede akıntı, yüz ağrısı şikâyetleri bulunanlar, östaki tüpü tıkalı olanlar, uçak yolculukları ve su altına dalmaktan uzak durmalı. Dış kulak yolu yabancı cisimlerle, kulak çubuklarıyla temizlenmemeli. Silah atışları yapanlar, patlayıcılarla çalışan asker veya maden işçileri kulaklık kullanmalı.
    • Kulak Bakımı: Kulak zarınız delikse kulağınızın içine su kaçırmamalısınız. Banyo yaparken veya başınızı yıkarken kulağınıza vazelinle sıvanmış bir pamuk parçası koymanız gerekir. Yüzerken, pamuğun üzerine sıkı sıkı yüzme beresi geçirmenizde fayda vardır. Ayrıca marketlerde değişik boyutlarda kulak tıkaçları da satılmaktadır.
    • Burnunuzu kuvvetli sümkürmekten kaçınmalısınız. Bu olay, geniz ile orta kulak arasında bulunan “östaki borusu” vasıtası ile burun ve genizdeki mikropların, orta kulağa ulaşmalarına sebep olur. Burun akıntısı içe çekilmeli, tükürülmelidir. Burnunuzu sümkürmeniz çok gerekiyorsa, bunu diğer burun deliğinizi kapatmadan yapmanız tavsiye edilir.
    • Kulak akıntısı olduğu müddetçe, kulak, mümkün olduğunca içerisine fazla bir şey sokulmadan temizlenmelidir. Kulak akıntısı varsa veya başlamışsa ilaç kullanılmalıdır. Kulak yoluna, akıntının varlığını tespit etmek amacı ile pamuk konabilir fakat bu, akıntının önünü sürekli tıkamamalıdır.
Yırtılmanın çocuk veya yetişkinlikte olması arasında ciddiyeti açısından fark var mı ?

Hayır. Kulak zarı kendini her yaşta çok iyi onarabilir.

İlaç Tedavisi

İlaç tedavisi çoğunlukla kulak akıntısını durduracaktır. Tedavi, kulağın aralıklı olarak temizlenmesini, damla veya toz kullanılmasını gerektirir. Belli kişilerde ağızdan antibiyotik kullanılması gerekir

  • Tedavi ve Korunma

Deliğin tedavisine girişmeden önce, işitme testi yapılmalıdır. Deliğin büyüklüğü ile işitme kaybı doğru orantılıdır. Kulak zarında deliğin yeri de işitme kaybının derecesini etkiler. Eğer ciddi bir travma sonucu orta kulaktaki sesin iletimini sağlayan kemikcikler birbirinden ayrıldılarsa veya iç kulak yapıları zarar gördüyse işitme kaybı da ciddi olacaktır. Kulak zarındaki delik ani travma veya patlama sonucu oluştuysa derin işitme kaybı ve şiddetli bir çınlama bulunabilir. Bu durumda işitme genellikle kısmen geri döner ve çınlama bir kaç gün içinde azalır. Herhangi bir müdahalede bulunmadan önce işitme testi yapılmalıdır. Zardaki deliği kapatmanın, banyo ve yüzme sırasında orta kulağa su kaçmasını engellemek (Aksi takdirde kulak enfeksiyonları oluşabilir), iyileşmede düzelme ve çınlamada azalma sağlamak gibi çeşitli yararları vardır. Ayrıca orta kulakta kolesteatom (Deri kisti) gelişmesini engeller. (Kolesteatom kronik enfeksiyona ve kulak yapılarında tahribata yol açabilir).

Kulak zarı nasıl onarılır?

Delik küçükse, doktorunuzun bunun zaman içinde kendiliğinden kapanıp kapanmadığını kontrol etmesi gerekir. Veya, uygun durumlarda küçük bir yama yapmayı deneyebilir. Bu amaçla zardaki deliğin kenarlarına mikroskop altında iyileştirici etkisi olan ilaçlar sürer ve zarın üzerine ince bir kâğıt parçası kapatarak yama yapabilir. Zardaki delik tamir edildikten sonra işitmede genellikle bir düzelme gözlenir. Deliğin tamamen kapanması için birkaç defa (3-4) yama tatbiki gerekebilir. Eğer doktorunuz kâğıt ile kapatmanın yeterli olmayacağı görüşünde ise veya bir kaç kez kâğıt yama tatbikinden sonra delik hâlâ kapanmamışsa cerrahi müdahale gerekir. Çeşitli cerrahi teknikler vardır. Tüm tekniklerde iyileşmeyi sağlamak için delik olan zar bir doku parçası ile kapatılır. Bu işleme “miringoplasti” adı verilir. En güncel yöntem, kulak zarı deliğinin altına greft denilen dokuların yerleştirilmesi. Greftler ya hastanın kendisinden ya da başkalarından elde edilir. Biz compose otogreft denilen, kıkırdak ve zar içeren yapıları, dış kulak yolunda herhangi bir kesi yapmadan yerleştiriyoruz. Ayrıca koyduğumuz kulak zarının iyi tutulması için orta kulağa hyaluronic asit denilen dolgu maddeleri yerleştiriyoruz. Timpanoplasti ameliyatı deliğin kapatılmasında ve işitmenin düzeltilmesinde kesin başarı sağlar Kulak zarının tamiri (miringoplasti), işitme kaybının fazla olduğu durumlarda orta kulak kemikçik zincirinin tamiri (ossikuloplasti) ve kronik akıntılı durumlarda orta kulak ve çevresinde yerleşen iltihabın temizlenmesi (mastoidektomi) ameliyatları gerekebilir. Bu ameliyatların büyük bölümü genel anesteziyle yapılır ve en fazla bir günlük hastanede yatmayı gerektirir.

Her yırtılmada ameliyat şart mı

Hayır, travma sonucu gelişen ve kulak zarında sadece yırtılmaya neden olan olaylarda kulak zarı genelikle 4-7 günde kendiliğinden kapanır. Kulak zarında belli bir doku kaybı olduysa onarım yavaşlar. Bir de ani gelişen kulak zarı veya orta kulak enfeksiyonlarına bağlı oluşan kulak zarı deliklikleri, uygun antibiyotik tedavisiyle genellikle 1 haftada kapanır. Ancak yetersiz tedavi veya kulağa su kaçması durumlarda enfeksiyon kronikleşebilir.

Not; Burada yer alan  yazılar bilgilendirme amaçlıdır.İlaç önerisi ve tedaviler için Lütfen  doktorunuza başvurunuz..

Toplam Görüntülenme: 1383 Bugün Görüntülenme:0 Son Görüntülenme: 06 February 2012

Kategori: SAĞLIKLI YAŞAM, Çocuk Sağlığı  Etiketler: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,  1 Yorum
21
Ara
YTL’nin Son Günleri !
admin

Tedavülden kalkacak olan Yeni Türk Lirası ”YTL”  piyasadan toplanmaya başlandı.

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Nazım Kaya, Yeni Türk Lirası (YTL) ile alışveriş yapmak isteyen tüketicilerden, yıl sonu itibariyle tedavülden kalkacağı gerekçesiyle paralarının kabul edilmediğine dair şikayetler aldıklarını ifade etti.

ytlnin son gunleri 45065 YTLnin Son Günleri !

Kaya, AA muhabirine yaptığı açıklamada, paradan altı sıfırın atılmasıyla birlikte 1 Ocak 2005 tarihinde tedavüle çıkarılan YTL’de son günlerin yaşandığını belirterek, “Yeni” ibaresinin 1 Ocak 2009’da kaldırılmasına karar verilmesiyle birlikte YTL’nin piyasadan toplanmaya başlandığını söyledi.

Halen tedavülde olmasına karşın YTL ile alışveriş yapmak isteyen tüketicilerden, tedavülden kalkacağı gerekçesiyle paralarının kabul edilmediğine dair şikayetler geldiğini vurgulayan Kaya, “YTL banknotları 1 Ocak 2010 itibariyle tedavülden kalkacak. Bu tarihe kadar alışveriş yapılabilmesi mümkün iken piyasada kabul görmemesi, tedavüldeki paranın kabul edilmemesi suçtur” dedi.

Kaya, tüketicilerin yersiz engelleme ile karşılaşmaları ve alışverişlerinin engellenmesinin kabul edilemez olduğunu ifade ederek, şöyle konuştu:

SAVCILIKLARA SUÇ DUYURUSU

“Tedavüldeki parayı kabul etmemek suçtur. Tüketiciler, bu şekilde davranan işyeri sahipleri hakkında ispat etmeleri şartı ile savcılıklara suç duyurusunda bulunabilir.

Kaldı ki eldeki YTL banknotlar 2019 sonuna kadar, madeni paralar ise 2010 sonuna kadar Merkez Bankası ve Ziraat Bankası şubelerince kabul edilecek ve yenisi ile değiştirilebilecektir. Krizden şikayetçi olan esnafımızın yeni krizler çıkarmamasını ve tüketicinin alışverişini rahatlıkla yapabilmesini bekliyoruz.”

Toplam Görüntülenme: 305 Bugün Görüntülenme:0 Son Görüntülenme: 22 July 2011

Kategori: GENEL KATEGORİ  Etiketler: , , , , , , , , , ,  Henüz yorum yok
« Önceki Sayfa

Free PageRank Checker

Zirve100 Site ekle Zirve100 Site istatistikleri